Tipps um das eigene Haus / Wohnung aufzuwerten

Oft fragen sich Eigenheimbesitzer wie sie ihr Objekt aufwerten Können. Hier die top 3 Tipps:

Außenanlagen

„Die Landschaftsgestaltung ist wahrscheinlich die beste und einfachste, erschwinglichste Möglichkeit, den Wert eines Hauses im ersten Jahr zu steigern“, so die einhellige Meinung der Experten. Es macht Sinn – gesunde Bäume, blühende Blumen oder Pflanzen und sauber geschnittene Rasenflächen machen ein Haus, nun ja, schöner. Experten sagen, dass einige der wirkungsvollsten Renditen außerhalb des Hauses erzielt werden können, und teilt drei einfache, kostengünstige Schritte, die Hausbesitzer unternehmen können, um dies zu erreichen.

• Ersetzen Sie einjährige Pflanzen oder Blumen durch mehrjährige Blätter, um Kosten zu sparen
• Pflanzen Sie junge Sträucher und lassen Sie Platz, damit sie zu ihrer vollen Größe heranwachsen können, da dies zur Kühlung Ihres Grundstücks beiträgt.

Aktualisieren Sie Küchen und Badezimmer für die größte Rendite.

Nach den Ergebnissen des jährlichen vieler Studien haben die meisten Jahrtausendbesitzer Kompromisse bei der Größe und dem Zustand ihrer ersten Häuser gemacht, und viele kaufen ältere Häuser, die repariert werden müssen, um sich überhaupt ein Eigenheim leisten zu können. Diese Zahlen in Verbindung mit der Tatsache, dass die meisten Menschen Bad- und Küchenmodernisierungen als die wichtigsten Faktoren für den Wiederverkaufswert von Häusern ansehen – und Küchen und Badezimmer sind stark beanspruchte, stark frequentierte Räume – führen zu einem hohen Interesse an dieser Art von Projekten. Gutachter neigen dazu, aufgrund der Attraktivität für potenzielle Käufer zuerst nach Aktualisierungen in diesen Bereichen zu suchen.

Für mehr Wohnfläche sorgen

Ein Paar hat zum Beispiel ein älteres Haus mit einer Wand zwischen Küche und Wohnzimmer gekauft. Sie entfernten die Wand (so dass an beiden Enden etwa zwei Meter übrig blieben), schleiften die Hartholzböden und fügten eine Insel in der Küche hinzu – was den offenen Look schuf, den die Leute bevorzugen.

Oder fügen Sie einfach die Quadratmeterzahl durch ein zweites Badezimmer, ein Familienzimmer oder ein Vier-Jahreszeiten-Zimmer hinzu. Größere Häuser führen in der Regel zu höheren Werten, und das merken die Käufer meist.Viele, sagen, dass allein das Hinzufügen eines weiteren anständigen Schlafzimmers Ihre Käuferliste erweitern kann, wenn Sie verkaufen, da viele Menschen immer mehr Schlafzimmer in Betracht ziehen, als ihre Familie benötigt, aber selten in Betracht ziehen, sich Immobilien mit weniger zu betrachten. Schließlich können Sie sich auch auf die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum konzentrieren, wie z.B. die Fertigstellung eines Kellers, den Bau einer Terrasse oder den Ausbau eines Dachbodens.