Die richtige Grundstückseingrenzung kann den Wert einer Immobilie erhöhen

Ein Umzäunung dient in erster Linie dazu, ein Grundstück abzugrenzen. Dazu kann es aber auch Einfluss auf den Wert einer Immobilie nehmen. Hier soll nachfolgend näher beschrieben werden, wie ein Gartenzaun den Hauswert beeinflusst und was man dabei beachten kann.

Optisch ansprechende Erscheinung

Häufig ist der Gartenzaun das erste, was man zu sehen bekommt, wenn man auf eine Immobilie zugeht. Deshalb spielt die ästhetische, also die optisch ansprechende Erscheinung eine wichtige Rolle. Neben dem gepflegten Garten und Eingangsbereich wird ein ebenfalls gepflegter sowie ansprechender Gartenzaun den ersten Eindruck erheblich verbessern und somit auch Einfluss auf den Gesamtwert der Immobilie nehmen.

Richtiges Material und Design wählen

Bei einem Zaun spielen das Material als auch das Design eine wichtige Rolle, wenn es um die ästhetische Wirkung geht. So können beispielsweise hochwertige Zäune aus Holz oder Metall/Schmiedeeisen einen luxuriösen Eindruck vermitteln. Dagegen wird ein alter, verwitterter oder minderwertiger Zaun genau das Gegenteil bewirken.

Der Doppstabmattenzaun als vielseitige Option

Ein Zaun, der viele Vorteile bietet und zur Zeit auch sehr gefragt ist, ist der Doppelstabmattenzaun. Es handelt sich dabei nicht nur um ein praktisches, sondern auch um ein durchaus optisch überzeugendes Zaunsystem. Dieser Zaun zeichnet sich durch Stabilität, Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und Vielseitigkeit aus. Dazu ist es sehr anpassungsfähig. Man kann beispielsweise einen Doppelstabmattenzaun von Zaunglobus bekommen und ihn dort sogar selbst konfigurieren. Doppelstabmatten können dazu an gewünschten Stellen blickdicht gestaltet und auch zusätzlich bepflanzt werden. Außerdem kann er Stabilität und Sicherheit für eine Immobilie bieten, indem er ein Grundstück vor unbefugtem Zutritt schützt.

Zäune pflegen und instand halten

Bei vielen Zäunen ist eine regelmäßige Pflege und Instandhaltung notwendig. Das muss man sich bewusst machen und sollte bei der Wahl des Zauns beachtet werden. Ein vernachlässigter Zaun, bei dem beispielsweise die Farbe abblättert, dieser fast nur noch aus Rost besteht oder das Holz brüchig und morsch ist, kann den Wert der Immobilie auch deutlich mindern. Mögliche Käufer könnten sich Sorgen um die Sicherheit und über zusätzliche Kosten für die Instandhaltung machen.

Funktionale Komponente

Eine Umzäunung sollte optisch ansprechend sein und muss natürlich auch funktionale Zwecke erfüllen (z.B. in puncto Sicherheit und Privatsphäre). Auch sollten Tore/Zugänge dort angebracht werden, wo sie sinnvoll sind. Das ist ebenfalls ein Pluspunkt bei Maklern und kann ebenso den Verkaufswert der Immobilie beeinflussen.

Sicherheit sowie Privatsphäre berücksichtigen

Der richtige Zaun kann Sicherheit und Privatsphäre bieten. Das ist vor allem für Familien mit Kindern und/oder Haustieren ein wichtiger Aspekt. So werden potenzielle Käufer sich einen Garten und den vorhandenen Zaun genau anschauen, ob er auch sicher genug für die ganze Familie ist und ob man auch nicht für sein Umfeld komplett auf dem Präsentierteller sitzt.

Ein Grundstück richtig begrenzen

Bei einem Grundstück kann der Gartenzaun die Grenzen definieren. Wichtig ist das vor allem dann, wenn es um die genaue Größe eines Grundstücks geht. Das deutlich abgegrenzte Grundstück kann Käufern ein besseres Gefühl der Kontrolle sowie von mehr Sicherheit vermitteln.

Den Wiederverkaufswert einer Immobilie erhöhen

Auch ein nachträglich errichteter Gartenzaun kann den Wiederverkaufswert einer Immobilie erhöhen. Wenn mögliche Käufer bemerken, dass ein Haus schon über einen hochwertigen Zaun verfügt, werden sie unter Umständen eher bereit sein, einen Preis zu akzeptieren.